Ristrutturare a Roma un bagno con detrazione fiscale 50%

Come Funziona il Bonus Ristrutturazioni 2025-2026

Se stai pensando di rifare il bagno, c'è una bella opportunità: lo Stato ti restituisce il 50% di quello che spendi attraverso la detrazione IRPEF. In pratica, su una spesa di 10.000€, ne recuperi 5.000€ in 10 anni, con 500€ all'anno che ti scalano dalle tasse.

Io lavoro così da sempre: con serietà, precisione artigianale e quel rispetto per il lavoro ben fatto che ho imparato sul campo. Non sono una grossa ditta con uffici e commerciali, sono uno che si sporca le mani ogni giorno e conosce il valore di ogni euro che investi in casa tua.

Cosa Comprende la Detrazione

Il Bonus Ristrutturazioni (Art. 16-bis TUIR) vale per i lavori di manutenzione straordinaria:

• Rifacimento completo dell'impianto idrico e sanitario

• Sostituzione di sanitari, box doccia, rubinetteria

• Nuove piastrelle a pavimento e rivestimenti

• Trasformazione vasca in doccia (abbattimento barriere architettoniche)

• Modifiche alla disposizione degli spazi e degli impianti

• Interventi su murature, massetti, impermeabilizzazioni

Limite massimo: 96.000€ per unità immobiliare, con detrazione al 50% recuperabile in 10 rate annuali uguali.

Prima Casa o Seconda Casa?

• Abitazione principale: detrazione garantita al 50% nel 2025-2026

• Seconda casa: dal 2025 l'aliquota potrebbe scendere al 36% (verifica sempre le normative aggiornate)

Cosa Serve per Ottenere la Detrazione

Te lo spiego semplice, come lo spiegherei a un amico:

1. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): una pratica da presentare al Comune prima di iniziare. Se serve, ti do una mano a capire come muoverti.

2. Bonifico parlante: i pagamenti vanno fatti con un bonifico speciale dove si indica il tuo codice fiscale e la mia partita IVA. Sembra complicato ma è una cosa che si fa in 2 minuti in banca o online.

3. Fatture e ricevute: tieni tutto. Ogni documento serve per la dichiarazione dei redditi.

Bonus Mobili: Un Extra che Conviene

Se ristrutturi il bagno, puoi abbinare il Bonus Mobili per comprare arredo nuovo: mobile lavabo, specchi, pensili. Anche qui, detrazione del 50% fino a un massimo di 5.000€ di spesa nel 2025.

Il Vantaggio del Pagamento Dilazionato Kiko Ristrutturazioni

So bene che rifare un bagno è un investimento importante. Per questo offro la possibilità di pagare a rate, così puoi distribuire la spesa nel tempo senza pesare troppo sul budget familiare. Lavoriamo insieme per trovare una soluzione che ti permetta di avere il bagno che desideri, senza stress economico.

Le rate le concordiamo in base alle tue esigenze: acconto iniziale, saldo a fine lavori, oppure dilazione personalizzata. L'importante è che tu sia tranquillo e io possa lavorare serenamente, come si fa tra persone che si rispettano.

Un Esempio Pratico

Diciamo che il rifacimento completo del tuo bagno costa 10.000€:

• Spesa totale: 10.000€

• Detrazione fiscale recuperata: 5.000€ (in 10 anni, 500€ all'anno)

• Costo reale a lungo termine: 5.000€

Con il pagamento dilazionato, spalmi anche la spesa immediata, rendendo tutto più gestibile.

Come Lavoro

Sono uno che viene da Roma Est, cresciuto con l'idea che il lavoro si fa bene o non si fa. Non ti riempio di chiacchiere e non ti prometto la luna. Ti dico quanto costa, quanto tempo ci vuole, e cosa otterrai. Poi lavoro fino a che non sei soddisfatto.

Ho imparato questo mestiere sul campo, con spirito di sacrificio e tanta voglia di fare. Non ho grossi capannoni o segretarie, ma ho le mani, la testa e l'esperienza per darti un bagno fatto a regola d'arte, con materiali seri e finiture precise.

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Serve Una Mano?

Se vuoi rifare il bagno e hai dubbi sulle detrazioni, sui permessi o semplicemente vuoi capire quanto verrebbe, chiamami.

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Parliamone davanti a un caffè, vedo il lavoro, ti faccio un preventivo chiaro e ragioniamo insieme sulla soluzione migliore.

Il risparmio fiscale è un'opportunità vera, ma va gestita nel modo giusto. Io ti seguo passo passo, dalla pratica comunale alla consegna del lavoro finito, tutto in regola.

Nota: Le informazioni fiscali sono aggiornate al 2025. Ti consiglio sempre di verificare con il tuo commercialista o CAF per la tua situazione specifica.