8 set 2025

Sopralluogo Gratuito Ristrutturazione Bagno a Roma Est (e Provincia):

Chiarezza e Preventivo Veloce

due persone guardano disegni affiancati si confrontano

Cosa devi sapere prima di ristrutturare il tuo bagno (Le tue domande, le nostre risposte)

Stai pensando di ristrutturare il bagno ma ti senti perso tra preventivi incomprensibili e promesse troppo facili? Respira. Il primo passo per un lavoro ben fatto non è cercare il prezzo più basso, ma trovare la chiarezza.

Il nostro sopralluogo gratuito serve proprio a questo: eliminare i dubbi e darti un piano di lavoro onesto, dal titolare, senza commerciali.


1. Cosa fare prima di ristrutturare un bagno?

Bagno a Centocelle molto vecchio e piccolo con necessità di essere ristrutturato

Non tutti i problemi richiedono una ristrutturazione totale. Prima di rompere piastrelle, ti aiutiamo a valutare se:

  • Basta un Idraulico? Molto spesso è sufficiente risolvere piccoli problemi idraulici o sostituire sanitari e box doccia. Questa soluzione permette di rimettere tutto a nuovo spendendo il 50-60% in meno rispetto a una ristrutturazione completa.

  • Serve una Ristrutturazione? Se vuoi rifare impianti o cambiare la disposizione, dovresti avere un'idea chiara del risultato finale. Ti consiglieremo come tradurre le tue idee nella soluzione più funzionale ed esteticamente gradevole.


2. Quali permessi sono necessari per ristrutturare il bagno a Roma Est?


La gestione della burocrazia dipende dal tipo di intervento:

Tipo di Lavoro

Permesso Necessario

Dettagli

Sostituzione sanitari/rivestimenti (Manutenzione Ordinaria)

Nessuna CILA

Non serve nessun permesso.

Rifacimento impianti idraulici/elettrici, modifiche tramezzi (Manutenzione Straordinaria)

CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)

Necessaria. Va presentata al Comune tramite un tecnico abilitato.

Interventi sulle parti strutturali (Raro per il bagno)

SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività)

Richiesta solo in casi eccezionali.

Importante per Roma Est: Chi si trova in appartamento indipendente fuori dal raccordo ha spesso procedure leggermente semplificate, ma l'obbligo di CILA in caso di rifacimento impianti permane.


3. Quanto costa ristrutturare un bagno tutto compreso (prezzi indicativi Roma Est)?


I costi per una ristrutturazione chiavi in mano variano in base alle dimensioni. I prezzi includono allacci idrici per vaso, bidet, lavabo e doccia (esclusi i materiali di finitura, vedi FAQ).

Metri Quadri

Costo Indicativo

Tempo Stimato

3.5 mq (Standard Piccolo)

€ 3.700

7 giorni

5.0 mq (Medio)

€ 4.500

10 giorni

8.0 mq (Grande)

€ 6.000

12 giorni

Se sei in zona Roma Est (Guidonia, Colli Aniene), è più probabile che tu abbia spazi maggiori rispetto agli appartamenti all'interno del raccordo, il che influenza la complessità e il preventivo.

Non sei pronto per il sopralluogo? Abbiamo predisposto un calcolatore automatico per darti una stima realistica in pochi minuti.

bagno ristrutturato a prenestino  molto piccolo perfettamente organizzato negli spazi ottimizzati

4. Quali sono gli errori da evitare in una ristrutturazione del bagno?


Evita queste trappole, che portano a spendere di più o ad avere problemi:

  • Spazi: Non aver considerato bene gli spazi (spesso piccoli) e forzato le misure tra tazza e bidet.

  • Prese & Illuminazione: Aver previsto solo uno o due punti di presa di corrente (meglio tre) e aver sottovalutato l'illuminazione della specchiera.

  • Materiali & Impianti: Aver scelto box in vetro sintetico (che si cambieranno presto), aver sottovalutato l'importanza dell'areazione, o aver risparmiato sui materiali tecnici di base (come tubature e collanti).


altro:

  • non aver predisposto un attacco lavatrice anche se non serve

  • aver forzato le misure standard tra tazza e bidet pensando di risparmiare spazio

  • aver scelto di mettere un box in vetro sintetico che nel tempo andrà cambiato

  • non aver dato la giusta importanza alla doccia se sei anziano o grande di età

  • aver sottovalutato l'importanza dell'areazione per l'umidità

  • aver sottovalutato l'illuminazione della specchiera

  • aver scelto piastrelle piccole con fughe attaccabili da muffa

  • aver risparmiato sui materiali che dovranno stare li per anni

Il Nostro Valore Aggiunto: Perché il Sopralluogo KiKo è Diverso


Quando decidi di ristrutturare, l'ultima cosa che vuoi è ritrovarti con qualcuno che non capisce le tue esigenze.

Il nostro sopralluogo è diverso. Non mandiamo un commerciale. Vengo direttamente io, Valentino Raffaele (il titolare). Guardo con i miei occhi, capisco cosa serve veramente e te lo spiego in parole semplici.


Perché scegliermi se sei di Guidonia, Marco Simone o Tor Lupara?


Conoscere le esigenze e specificità locali ci dà una marcia in più, nel tempo e nei costi.

  1. Impegno Locale: Essere i tuoi 'vicini di casa' significa avere la nostra reputazione da difendere ogni giorno con un lavoro pulito, ordinato e rispettoso del vicinato (soprattutto in palazzine e villette).

  2. Rapidità e Flessibilità: Essere di zona ci permette di arrivare in tempi rapidi e di essere flessibili sui fuori-orario: non dobbiamo fare un'ora di traffico per chiudere il cantiere alle 19:00.

  3. Costi Ottimizzati: Conosciamo bene tempi, traffico e fornitori locali. Questo ci permette di offrirti preventivi più competitivi, abbattendo costi che un'azienda 'forestiera' non può evitare.


Come funziona il Sopralluogo Gratuito (Senza Impegni)


  1. Ti ascolto per bene: Mi racconti cosa non va, cosa vuoi cambiare, e il tuo budget (più o meno).

  2. Valutazione Tecnica: Controllo lo stato reale di muri e impianti. Se c'è qualcosa che non va te lo dico subito, se invece va bene non ti inventiamo problemi inesistenti.

  3. Chiarezza sui Costi: Ti spiego cosa conviene fare e cosa no, con i costi reali. La decisione è sempre e solo tua.

Non sono qui per vendere a tutti i costi. Se dopo il sopralluogo pensi che non facciamo al caso tuo, non riceverai chiamate da call center o email di marketing: vogliamo che le cose vadano bene da subito.

Vuoi capire cosa serve davvero al tuo bagno?

Richiedi il tuo Sopralluogo Gratuito e Senza Impegno. Niente pressione, solo competenza e chiarezza.