Il Contesto e la situazione iniziale

A Torre Maura, nella zona est di Roma, una giovane coppia si trovava a convivere con un bagno tipico degli anni '70. Lo spazio era dominato da una vecchia vasca da bagno: la ceramica era ormai opaca e invecchiata, segnata da striature di ruggine e soggetta a continui rischi di intasamento. Oltre al problema estetico di uno stile decisamente antiquato, mancava la comodità principale per chi ha ritmi quotidiani dinamici: una doccia comoda e funzionale.

Ristrutturare un ambiente simile a Roma comporta spesso una serie di paure per il committente: la casa invasa dal fango, i servizi inutilizzabili per settimane e lo stress di gestire la logistica in un condominio. In questo caso specifico, si aggiungeva una difficoltà non da poco: l'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore.

La strategia e i lavori eseguiti

Quando i clienti hanno contattato Kiko Ristrutturazioni, l'obiettivo era chiaro: ottimizzare i tempi, eliminare la vecchia vasca e dare una sferzata di modernità all'ambiente, riducendo al minimo il disagio di rimanere fuori casa.

Il titolare dell'impresa, Rhaffele Valentino, ha analizzato la disposizione esistente. Poiché la posizione originale degli impianti era già studiata correttamente, ha proposto di non spostarli. Questa scelta strategica ha generato un doppio valore:

1. Ha azzerato i tempi morti legati al rifacimento totale delle tracce idrauliche di carico e scarico.

2. Ha permesso di risparmiare budget di manodopera, che la coppia ha potuto reinvestire direttamente nella qualità dei materiali e delle finiture.

La logistica del terzo piano senza ascensore è stata gestita con una pianificazione chirurgica delle demolizioni e dei carichi, garantendo il rispetto del regolamento condominiale e la massima velocità. I vecchi rivestimenti e la vasca sono stati rimossi immediatamente, lasciando spazio alla posa dei nuovi materiali:

• Rivestimenti: È stato scelto un gres opaco moderno con posa a fuga minima color beige, posizionato fino a un'altezza di 1,2 metri.

• La zona doccia: Per dare profondità e carattere al bagno, la zona della nuova e abbondante doccia è stata rivestita con piastrelle di un blu lucido profondo, protetta da un cristallo temperato da 6 mm.

• Sanitari e arredi: Sono stati installati sanitari moderni a filo muro a terra con sedile a chiusura rallentata (soft-close), un mobile sottolavabo sospeso e una specchiera retroilluminata a LED.

I Risultati ottenuti e l'esperienza del cliente

Il cantiere è stato completato in soli 5 giorni record. Per limitare al minimo il disservizio, lo sgancio definitivo dei vecchi sanitari è stato posticipato agli ultimi 2 giorni di lavoro, permettendo ai ragazzi di rimanere fuori casa solo per lo stretto necessario.

Nonostante la mole di detriti portata a spalla lungo tre piani di scale, la squadra di Kiko Ristrutturazioni ha operato con la massima attenzione alla pulizia: ogni area comune e privata è stata costantemente protetta e ripulita a fondo ovunque non sia stato possibile evitare la polvere del cantiere.

Il proprietario dell'appartamento ha voluto riassumere così l'esperienza:

"Il lavoro svolto da Raffaele Valentino mi ha talmente soddisfatto che mi voglio spendere con piacere nel lasciare una recensione positiva... Ristrutturazione bagno e messa a nuovo del parquet in zona Torre Maura. Terzo piano senza ascensore. E ripeto senza ascensore! Lavoro svolto con precisione, capacità e soprattutto cura. Ho trovato in Raffaele una persona che ha cura del lavoro che compie e delle persone per cui lo compie. Presente, competente, affidabile e disponibile... Aggiungo e chiudo con un termine che racchiude tutto ciò che stavo cercando prima di conoscere Raffaele: onestà. Fidatevi e affidatevi alla Kiko Ristrutturazioni."

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